Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 AGEN - 47
Ref : 2242
119 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
AGEN COTEAUX DE L'HERMITAGE MAISON AVEC VUE
Venez découvrir cette charmante maison située sur les coteaux de l'Hermitage à Agen, offrant un cadre agréable et une jolie vue sur le canal.
Cette maison se compose de 2 chambres et d'un bureau, avec de beaux espaces à personnaliser selon vos envies. Elle demande aujourd'hui à retrouver un nouveau look afin de révéler tout son potentiel et permettre à une nouvelle famille d'y créer son histoire.
Ses principaux atouts :
2 chambres + 1 bureau
Climatisation installée il y a environ 1 an
Tout-à-égout
Double vitrage
Chaudière gaz
Grenier offrant un espace supplémentaire
Cave
Belle terrasse
Jardin en paliers
Jolie vue sur le canal
Secteur recherché des coteaux de l'Hermitage
Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour retrouver tout son charme.
AGEN Coteaux de l'Hermitage
À visiter rapidement !
Annonce rédigée par Yann Cally EI Century21 RSAC Agen 804 867 364
Venez découvrir cette charmante maison située sur les coteaux de l'Hermitage à Agen, offrant un cadre agréable et une jolie vue sur le canal.
Cette maison se compose de 2 chambres et d'un bureau, avec de beaux espaces à personnaliser selon vos envies. Elle demande aujourd'hui à retrouver un nouveau look afin de révéler tout son potentiel et permettre à une nouvelle famille d'y créer son histoire.
Ses principaux atouts :
2 chambres + 1 bureau
Climatisation installée il y a environ 1 an
Tout-à-égout
Double vitrage
Chaudière gaz
Grenier offrant un espace supplémentaire
Cave
Belle terrasse
Jardin en paliers
Jolie vue sur le canal
Secteur recherché des coteaux de l'Hermitage
Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour retrouver tout son charme.
AGEN Coteaux de l'Hermitage
À visiter rapidement !
Annonce rédigée par Yann Cally EI Century21 RSAC Agen 804 867 364
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface terrain : 483 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (11,8 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- Couloir (3,2 m2)
- Cave (3,6 m2)
- Grenier (20 m2)
- Dependance (6,1 m2)
- Balcon (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Central climatisation réversible et radiateur gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Yann
cally
EI, agent commercial (RSAC 804867364)
