Maison à vendre 6 pièces - 120,07 m2 AGEN - 47
Ref : 2235
238 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
AGEN MAISON EN PIERRE JARDIN PLEIN SUD
Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre, idéalement située à Agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin clos d'environ 330 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC à chaque niveau.
Les + : garage, stationnement privatif, pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, fibre, toiture en bon état et tout-à-l'égout.
Quelques finitions restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Un bien rare sur Agen, à découvrir rapidement !
Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre, idéalement située à Agen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin clos d'environ 330 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC à chaque niveau.
Les + : garage, stationnement privatif, pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, fibre, toiture en bon état et tout-à-l'égout.
Quelques finitions restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Un bien rare sur Agen, à découvrir rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 144 m2
- Surface habitable : 120,1 m2
- Surface terrain : 496 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salle de bain (6,1 m2)
- Debara (8,4 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Entrée (7,7 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- Chambre 2 (16 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Cuisine
- Garage (24 m2)
- Chambre 4 (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1413 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélie
davasse
EI, agent commercial (RSAC 983309717)
